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狮子山澜庭-入市怎么说也得是第一梯队了,大家可以期待一下今年的9月

作者:admin 2021-07-24 10:41:53 来源:
备受大家期待的狮山村案名定了!


东西两个地块,分别为狮子山澜庭、狮子山澜院,这也意味着该项目也即将入市,买房人你们准备好了吗

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该项目在拍地之前,就被热烈讨论,是2021年里值得期待也很难买到的项目。


本次案名的公布,加快了该项目入市的脚步,据悉,A地块(狮子山澜庭)建设进度比较快,也会是两个地块中最先开售的。

根据其他盘公布案名到开始出售的时间差来看,大家可以期待一下今年的9月。

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今年7月1日,狮山村顶豪地块被苏高新以总价39.8亿元,楼面价25095元/㎡,溢价10.06%竞得!精装交付,入市怎么说也得是第一梯队了


住宅项目由四家开发商强强联合:苏高新集团、苏高新股份 、仁恒、华发由华发进行操盘。

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根据规划,项目拟建36幢4~8F的清一色洋房产品,160㎡4房起步,共674户,分为A、B两区。具体区域对应的案名见下图,

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A区总计256户,其中27#、31#总层高6层,剩余32#、35#、28#、36#、29#、33#、30#、34#以及37#均是总高8层。

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B区总计418户,1#共计4层,2#、4#、5#、6#、11#、12#均为5层,7-10#、13-26#均为6层。

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户型方面根据规划公示显示,总计有3种,都是大平层,居住舒适度高。

建面约160㎡(4房2卫)

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  • 该户型为4房2卫,大平层,居住肯定舒服;

  • 6.2㎡大横厅,大横厅可以直接是横厅设计,或者间隔一个书房出来,可根据需求自行设计;

  • 3.9㎡主卧套房,单独的衣帽间,单独的卫生间,双台盆设计,还有浴缸,男女主人洗漱都不用等,

  • 南向还有一个3.4㎡次卧,北向两个次卧,1个带阳台小房间,一个客卫。

  • 宽敞的厨房空间,做饭也是件享受的事。

建面约190㎡(4房3卫)

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与160㎡不一样的是,大横厅面积更大,达到7.1米,次卧多了个卫生间,整个空间感更足。

建面约228㎡(4房3卫)

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这就是苏大强口中可以跑步的房子了,空间感不用说了,是狮山村中最大的,7.1米大横厅,7.25㎡主卧套房,4.3㎡带卫生间次卧,都可以作为两个独立的空间,中西双厨+大餐厅,在家宴请宾客都很有面。


此外,该项目之所以抢手还与位置有关。位于高新区狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西。位置堪称绝版。所以引众多开发商争抢也在情理之中。

1号线与3号线的换乘站狮子山,都是核心地铁站,换乘站的价值就不用多说了。
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周边的优质学校也是扎堆,新区实验小学(珠江路校区)、狮山实验小学、新区一中、新区实验中学、新区实验小学,随便拎出一所学校,都是高新区的王炸,教育资源实力雄厚。

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此外,周边各种顶级配套环绕,如金鹰、狮山广场、泉屋美罗、龙湖狮山天街大型商业配套。

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