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园区又有纯新盘马上入市了 中海阅湖湾位于青剑湖板块-现场人气爆棚,看房还得排队等叫号

作者:小编 2021-07-15 21:33:45 来源:
园区又有纯新盘马上入市了


中海阅湖湾位于青剑湖板块
之前首次公开售楼处
位置在苏州中心9号
现场人气爆棚,看房还得排队等叫号1-210G521340D55.jpg
近日项目正式官宣
今天开启验资预约
一、审核时间
2021年7月15日起(每日9:30-21:00)

二、审核地点

中海·阅湖湾| 售楼处&时间的海城市会客厅

(苏州园区苏绣路与星阳街交汇处,苏州中心旁)

时间的海中海地产城市会客厅

江苏省苏州市吴中区

三、审核材料

1、基础信息:身份证、户口本(家庭成员所有页面)、结婚/离婚证/离婚协议原件及复印件各1份;

2、征信报告:申请人近1个月内征信报告原件及复印件各1份;

3、房产证明:申请人夫妻双方(含未成年子女)苏州大市之内房产情况证明原件及复印件各1份;

4、资格证明:非本市户籍另需提供2年以上苏州本地纳税或社保证明(3年内正常缴纳满2年)原件及复印件各1份

5、流水证明:申请人(已婚需夫妻双方)最近1年的收入流水和收入证明原件及复印件各1份。

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——关于项目

中海阅湖湾位于工业园区道唯亭街道科营路东、青澄路南。是2021年1月25日,中海以总价11.5亿竞得的宅地,成交楼面价23994元/平,溢价率14.8%

项目体量较小,总规划为10幢洋房,容积率1.5,共计315套房源,中央空调、地暖、新风系统三大件都有。

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项目主力户型只有两种:约135㎡、约166㎡,都是大户型,改善属性非常明显。

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目前,青剑湖板块在售新房不多,仅有融创悦云庭尾盘在售均价3.5万/平左右。


中海阅湖湾是板块唯一一个待入市纯新盘,应该是不愁卖的。

从地段上看,中海阅湖湾旁边就是翡翠湖生态公园、青剑湖,靠近科技城邻里中心,距离星湖天街直线距离约1.6公里,周边住宅小区不少,居住氛围较为浓厚。西侧是中新翠湖、建屋天著,北侧是朗诗未来街区4期,二手挂牌均价3.8万元/㎡。


从今年的施教区划分情况来看,中海阅湖湾都是在星澄学校的施教区范围之内的。不过由于新房并不划分施教区,所以中海阅湖湾的对口学校其实是不确定的。

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